NUEVOS PRODUCTOS ALQUILIA

Nueva Póliza de Impago de Rentas Alquilia.

La nueva póliza de impago de rentas de Alquilia le cubre hasta 12 meses de Impago de rentas y la recuperación inmediata de su inmueble. Además también se ocupa del cumplimiento íntegro de todas las cláusulas del contrato de arrendamiento. Y puede formalizarla en el momento, ya que es apta para todo tipo de inquilinos y de inmuebles.

Que contiene la Póliza de Impago de Rentas de Alquilia:

1- Un folleto para tener toda la información de su póliza y cómo actuar en caso de siniestro.

2- La Solicitud de la Póliza, que tendrá validez desde el momento en que se formaliza, para estar cubierto durante 12 meses frente al impago de rentas y cualquier incumplimiento de contrato.

3- El parte de siniestro, para actuar de forma inmediata en caso de impago de rentas o incumplimiento de contrato.

Certificado de Eficiencia Energética de Alquilia.

Con Alquilia obtenga cómodamente su Certificado de Eficiencia Energética válido durante 10 años, y anuncie su inmueble con total tranquilidad. Conseguirlo es un proceso fácil y rápido. Solicítela, realizaremos la visita técnica y se la enviaremos a su inmobiliaria de confianza.

Que contiene el Certificado de Eficiencia Energética de Alquilia:

1- Un folleto para tener la información de todo lo relacionado con el Certificado de Eficiencia Energética.

2- El resguardo para poder alquilar desde el primer momento con la tranquilidad de que se cumple con la ley.

3- Una tarjeta con la que solicitar duplicados o modificaciones del Certificado de Eficiencia Energética, en caso de necesitarlo.

Si desea saber más, no dude en visitar la nueva web de Alquilia:

www.alquilia.info

El banco malo sacará las viviendas a precios "pre-burbuja"

Luis de Guindos ha señalado que la Sociedad de Gestión de Activos o SoGA adquirirá los activos inmobiliarios que hayan sido adjudicados por los bancos a un precio reducido y tendrá un plazo de 10 o 15 años para venderlos

El Ministro de Economía ha destacado que el "banco malo" no se hará con todos los activos menos rentables, solo con parte de los 180.000 millones del total de los créditos morosos o de cuestionada recuperación. La nueva sociedad comenzará a funcionar a finales de noviembre para sacar de los balances de los bancos los activos tóxicos.

Respecto a los precios de compra, será el Banco de España el encargado de fijarlos. Dichos precios vendrán marcados por la media de los precios antes de la burbuja inmobiliaria.

Los precios de las viviendas en Madrid y Barcelona no tendrán rebajas a pesar del "banco malo"

Hoy es el día en el que el Consejo de Mnistros aprobará la normativa para sanear el sistema financiero español adjudicado los activos tóxicos al banco malo y endureciendo los requisitos de solvencia. Según la mayoria de expertos las propiedades que acabe gestionando el banco malo verán rebajados sus precios. Por el contrario, las grandes ciudades no sufriran esta rebaja.

Según Richard Ellis, consultora inmobiliara, la aparación del banco malo no va a contribuir a la rebaja de precios en ciudades como Madrid y Barcelona. Además, apuntan que las viviendas que serás traspasadas al banco malo serán las menos rentables.

 “Que estos salgan al mercado no implica que vaya a haber una rebaja de precio idéntica en toda España. En Madrid o Barcelona los precios ya han caído entre un 15% y 20% sobre los máximos registrados antes del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, por lo que resulta difícil aventurar nuevas caídas”, señala.

El Ejecutivo aprobará el decreto para reformar el sector financiero como condición indispensable para recibir la ayuda de 100.000 millones de euros de la UE. Los detalles concretos de la gestión y funcionamiento de esta nueva sociedad se desarrollaran en un reglamenteo posterior .

Los precios de las viviendas en Madrid y Barcelona no tendrán rebajas a pesar del "banco malo"

Hoy es el día en el que el Consejo de Ministros aprobará la normativa para sanear el sistema financiero español adjudicado los activos tóxicos al banco malo y endureciendo los requisitos de solvencia. Según la mayoria de expertos las propiedades que acabe gestionando el banco malo verán rebajados sus precios. Por el contrario, las grandes ciudades no sufrirán esta rebaja.

Según Richard Ellis, consultora inmobiliara, la aparición del banco malo no va a contribuir a la rebaja de precios en ciudades como Madrid y Barcelona. Además, apuntan que las viviendas que serás traspasadas al banco malo serán las menos rentables.

 “Que estos salgan al mercado no implica que vaya a haber una rebaja de precio idéntica en toda España. En Madrid o Barcelona los precios ya han caído entre un 15% y 20% sobre los máximos registrados antes del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, por lo que resulta difícil aventurar nuevas caídas”, señala.

El Ejecutivo aprobará el decreto para reformar el sector financiero como condición indispensable para recibir la ayuda de 100.000 millones de euros de la UE. Los detalles concretos de la gestión y funcionamiento de esta nueva sociedad se desarrollaran en un reglamenteo posterior.

El mes de julio registra la mayor retirada de dinero desde 1997

Lo que venia siendo unas pocas familias y empresas que estaban retirando depósitos del sector financiero español se ha convertido en los últimos meses en una riada, debido a las dudas crecientes en la economia española.

Según el BCE, se sacaron en julio un total de 74.228 millones de euros de los bancos españoles, lo que significa un 4,69% en total. Esta retirada masiva es la mayor desde septiembre de 1997. El Ministerio de Economía y el Banco de España han calificado la caida como "estacional". En 2012 el dinero que se ingresó en los bancos españoles se ha reducido en un 12,07%. Esta es la peor cuota desde que se empezo a registrar estos datos en septiembre de 1998.

Esta caída de los ingresos sumada a la rtetirada masiva deja a las instituciones financieras con un total de 2,336 billones de euros, 59.800 millones que hace un mes. El sector bancario español es el tercero en depositovs de la eurozona por detrás de Alemania y Francia.

Las hipotecas marcan otro récord histórico en negativo

Las hipotecas constituidas sobre las viviendas  fue de 24.321 en junio de 2012, registrando así una caida del 25,2% respecto a junio de 2011 según el INE.  Con esta bajada las hipotecas acumulan 26 meses de caidas.

El descenso de junio ha sido más moderado que en mayo cuando se registró una caída de 30,5%. Aun así, la cifra marcada en junio ha sido la más baja dentro de la serie histórica que se remonta a 2003. También es la tercera más baja después de abril del 2012 y octubre de 2011 con 21.498 y 22.193 hipotecas respectivamente.

El importe medio de las hipotecas fue en junio de este año de 10.7.507 euros . Esto significa un 2,6% menos que el mismo mes de 2011.

Nuevas medidas para fomentar el alquiler con bonificaciones fiscales para las empresas

Este viernes el Consejo de Ministros aprobará la nueva Ley de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas donde se contempla bonificaciones fiscales del 85% del Impuesto de Sociedades para el arrendamiento de inmuebles.

Según Miguel Ferre, Secretario de Estado de Hacienda, el principal objetivo es extender el alquiler al mayor numero de personas posibles

El Ministerio de Fomento ha diseñado un Proyecto de Ley que rebaja el mínimo de viviendas arrendadas de diez a ocho. Además, tendrán que permanecer en alquiler al menos tres años cuando antes era de seis. Todas las medidas fiscales se llevan a cabo para que la gente pueda llegar al stock de vivienda en España y señala que todo va unido a la construccion del banco malo.